楼面价2.5万元/ ，销售换取价6.6万/ 。

　　10月22日，据北京规自委音讯，越秀+将来科学城集中体以底价25.33亿元摘得昌平区小沙河村及周边地块棚户区改换和环境整治名堂CP00-1802-0005、0007、0008地块R2二类居住用地、A6社会福行使地、A33基础闪现用地，楼面价2.5万元/ ，销售换取价6.6万/ ，浮动8%。

　　据悉，该地块总地盘面积约6.79万 ，斥地规模约11.06万 。其中，0005地块为R2二类居住用地，容积率1.8，限高24米，将来可建低密度洋房社区；0007地块为A6社会福行使地，将建托老所；0008地块为A33基础闪现用地，讨论12班幼儿园。

　　这宗地位于昌平北五环外bt工厂爱唯侦察，西侧相近海淀，距离朱辛庄新盘越秀.星樾、中海天下将来约1公里左右。