杨引娟自慰

是村生泊长的青浦金泽镇金泽村东说念主

文化水平不高

经常话也说不法度

青浦农妇杨引娟莫得猜测

63岁这一年

我方在家门口

迎来职业第二春

图说：杨引娟展示手机微信里的租房群。徐程摄

变嫌点在于——

华为来了

上海青浦练秋湖研发中心启动

相较于那些

触角灵巧闻风而动的投资客

杨引娟以至莫得刻意探问

仅仅站在长三角的“原点”

“泼天的华贵”洒来

伸手接住了其中的一捧水

“农业小镇升空”

“10万东说念主口导入，青浦接得住泼天华贵吗”

“房钱涨了，一房难求，3万华为职工，何如改写青浦楼市”

许多东说念主这样形色

华为练秋湖研发中心所在的

金泽镇西岑板块

房租涨了

巨额东说念主口导入

城市交通能级普及

链主企业带来的溢出效应畴昔可期

房钱翻倍供不应求

腹地东说念主回乡当中介找“契机”

金溪路上，有家不起眼的小店，门头写着“引缘房产”。

大多时候，杨引娟缩坐在屋内一角。排闼而入的，常是闲着枯燥前来唠嗑的左邻右里。

24年夏天，一个炎暑的午后，蝉鸣声不绝于耳，空气中实足着热浪。杨引娟正犯困打盹，一个容貌绚烂的男孩走了进来。

图说：杨引娟的小店。徐程摄

“大姨，我想租屋子。”

“听口音你不是金泽东说念主，城里上班的吧，偶尔来住吗？”

“公司很快就要搬过来了，我先提前转转，把屋子找好。”

攀谈间，杨引娟了解到，男孩是安徽东说念主，在华为上班，刚毕业没两年。开赴点，她情绪推选了几套装修好、面积大、月房钱1500元傍边的房源，都被婉拒了。自后，杨引娟带男孩在沪青平公路隔邻的村里看了一间月租500元、带孤立卫生间的屋子，对方就地拍板，签了始终公约。

杨引娟讶他乡问：“孩子，你工资应该挺高吧。何如这样能耐劳，省吃俭用。”对方的复兴，让她水流花落，“大姨，我是奋发考到上海的。家里条目不好，在大城市上班，是为特出益改善家庭活命，不是图我方一个东说念主享受的”。

因与浙江、江苏交界，早期青浦区产业以服装等传统制造业为主。为了拉扯犬子长大，杨引娟早点在镇上的服装厂早起贪黑打工。跟着环保、淘汰过期产能等政策转化，加之长三角一体化和上海城市功能向郊区拓展的策略机遇，青浦区初始推动供给侧结构性更动，戒备产业转型升级。服装厂迁出后，杨引娟在金泽古镇的颐浩禅寺烧客饭。

2019年，杨引娟扫视到，古镇上有了些“异样”，闲荡、打探音书的东说念主多了起来，好多都是从上海市区、左近两省开车来的，想买屋子、租屋子。

杨引娟不知说念的是，2019年，青浦发生了好几件大事。1月，华为青浦研发基地顺利完成地盘摘牌，追究开工设备；11月，第二届中国国外入口展览会在青浦举办；同庚同月，由上海青浦、苏州吴江、浙江嘉善三地构成的长三角一体化示范区揭牌配置。本就互动热络的青吴嘉三地“亲上加亲”，成为探索区域一体化发展旅途伏击的“考试田”。

2024年10月中旬，练秋湖研发中心第一批3000名研发东说念主员入驻。瞻望春节前后，粗心2.5万东说念主进驻办公，25年底，完成约3万东说念主导入。

多项要紧策略重复下，杨引娟的家乡金泽，从名不见经传的偏远小镇一跃成为长三角的“原点”。往日三年，练秋湖研发中心所在地西岑，塔吊林立，繁荣昌盛。十几公里除外，杨引娟的房产中介也作念得有声有色。

华岑佳苑左近的小店。沈念念怡 摄

华岑佳苑是华为左近的动迁安置房，亦然西岑社区方圆几公里内、除农宅外的为数未几的住宅社区。

小区向东走路15分钟傍边即可抵达华为园区，向北是正在修建的示范区线，西南侧是华为公司的王老五骗子公寓和一大片在建的工地。

除了社区楼下沿街几家商铺，左近实在没什么生意配套。因“便捷加班”的距离上风，不少华为职工遴选住在这里，让这里的房租在散工夫内涨了不少。

50平米傍边的一居室，从三个月前的2000-2500元涨到4500-5000元，还供不应求。

2024年11月初，练秋湖园区刚启用不久，记者曾经来过这里。那时居住在此的东说念主还未几，多数以腹地老东说念主为主，正午扎堆坐在党群职业中心门外晒太阳，举座掩旗息饱读。

一个多月后再去，嗅觉这里年青东说念主多了起来。走在路上，能与不少在生鲜超市买蔬菜生果、脸盆、毛巾，买快餐、拿快递的年青东说念主擦肩而过。小区里的电动自行车、阳台上曝晒的穿着被子也不少，活命气味更加浓厚。

据说，半年前，这里入住不足两成，如今已达七豪迈，剩下的则是房主在攥紧装修，及早出租，举座上是“挂一套、出一套”。

有位快要60岁的中介老张，原来是西岑镇腹地东说念主，20多岁时就离开家乡去打拼。2016年，华为在西岑建研发中心的音书公布，老张回到几十年不曾回过的家乡，缠绵作念房屋中介的生意。“以前西岑有啥呀，都是农田。现时不通常了，随处是契机，我确定要回归的。”

其实，不仅仅华为左近，整条17号线地铁沿线片区的租房市集都红火了。朱家角地区，淀山湖正途站左近的房租，普遍也涨了1000-1500元/月。再远少许，徐泾、赵巷这些地方也都有“华子”们的身影。

青浦专门为华为定制通勤清亮

有东说念主急着在左近开酒吧

在虹桥火车站，记者发现了一个小变化。以往到青浦采访，换乘地铁17号线（东方绿舟场所），如今携带牌盖头换面，改为17号线（西岑场所）。到了绝顶站，更是大吃一惊，“这照旧我意志的天黑后车无影、东说念主无踪，伸手不见五指的乡下吗？”

晚上近10点，西岑站灯火通后，东说念主来东说念主往，多是华为职工。站台外，分享单车、电瓶车整皆码放，多位保安站岗值守，还停了几辆查看的警车。一位金泽派出所的民劝诫诉记者，他和共事要待到地铁末班限度，看护华为职工放工回家。

11月30日，被称作“华为专列”的上海轨说念交通17号线西蔓延工程西岑站追究绽放初期运营。西岑站的启用，不仅杀青了与市域铁路示范区线的无缝贯串，还普及了西岑科创中心的通勤后果。

图说：“华为专列”，地铁17号线西岑站。徐程摄

青浦还专门拿出一批公交车为华为定制通勤清亮。夜晚10点，西岑地铁站外，青浦DZ5线公交车排成一列。司机实在都是青浦腹地住户，他们告诉记者，每天早上7点初始到隔邻几个小区接华为职工上班，顺利抵达练秋湖研发中心；再从西岑地铁站、练秋湖研发中心接职工放工，最晚一班到23点。

图说：青浦推出华为地铁接驳公交，让职工从家直抵公司。徐程摄

以往，在金泽，实在打不到网约车。现时，出了西岑地铁站，手机平台辗转单，秒接！一位司机跟记者分享他摸索出的华为职工动向，“住在隔邻5公里以内的，基本是年青职工和保洁、保安等后勤东说念主员，因为骑电瓶车或者坐地铁、公交就能到，很便捷，不需要打车。每天上海、江苏来回的，应该是中高层职工，因为拉家带口，要住大屋子，夙夜岑岭市区堵，更倾向于汾湖，跨城辗转班，打车能报销。”闲聊中，记者也打探出这位司机的“生意经”，他以前长年在东方绿舟地铁站接搭客，如今多了笔收入，晚上在西岑地铁站隔邻等候跨城的“大单”。

隆冬虽未过，春江水暖鸭先知。岑卜村距离练秋湖研发中心5公里，10分钟车程，先得月先得月，领先吃到东说念主口导入后的红利。因水系纵横，岑卜村被称为“魔都亚马逊”。优良的生态环境蛊惑多半新村民入住，村里有水上通顺俱乐部、咖啡馆、农家菜、烘焙坊、围炉煮茶等丰富业态。

图说：张翼在岑卜村租了个小院开店。徐程摄

客岁，张翼就对准了这块好地方，几经探问租院子，6月签公约，7月改良，8月试运营。如今，张翼打两份工，使命日在市区上班，周末去乡下当雇主。她告诉记者，从24年10月初始，陆续有好多华为职工在店里吃饭。一次，有个从西安到上海出差的小姐住在村里，辩论有莫得商家不错提供茶歇，经东说念主先容找到张翼。“契机来了！”按照对方的要求定制作念好下昼茶套餐，第二天张翼开车送往练秋湖研发中心。此次息争开了个好头。自后，出差的小姐帮张翼分析了店铺的居品上风，胪列可提供的职业清单，备注具体关连时势，制作成几页ppt，分享在华为里面音书群里。

“国庆一开业，就爆了。来的来宾好多，咱们也不测，兄弟无措的。”山今小院专揽东说念主杨宇超告诉记者，他在岑卜村经常遭受探问租房想作念生意的东说念主，身边也有不少一又友猜测青浦创业，“他们有钱投资，但不知说念有哪些需求”。

图说：岑卜村先得月先得月。徐程摄

酬酢平台上，名为“华为左近创业调换”的群聊依然建起来，有东说念主关爱华为职工放工后的文娱活动，琢磨在左近开个酒吧；有东说念主问华为里面流行哪个牌子的奶茶，盘算推算租门面开个奶茶店；还有些心焦的创业者来不足找铺面，到处照管：华为园区门口那边允许摆摊？

青浦这个片区将导入近10万东说念主

四肢链主企业，华为来了后，青浦将可预料迎来一大波链上的企业和产业落户。

实在每周都特意向落户的企业来问询筹商。有企业开门见山：因为华为在这，是以咱们也要在这里。也有企业暂未与华为有业务往来，以至不是有关行业鸿沟的，也想在左近布局。他们敬重的不仅仅华为，更是华为重仓的西岑板块的畴昔发展潜能。

元荡慢行桥。海沙尔 摄

畴昔几年里，青浦都将迎来东说念主口导入的岑岭期。除了华为，今明两年，赵巷的市西软件园、网易上海国外文创科技园，徐泾的好意思的、圆通、中电投、安踏、波司登企业总部技俩都将迟缓启动。

青浦有一张普遍的蓝图。以华为技俩为牵引，在金泽西岑区域缠绵了一派占地超越400公顷的产业社区，到2030年可基本建成，扫数片区将导入近10万东说念主，为上海设备国外科创中心提供要道撑捏。

本文抽象自：上不雅·自若、上不雅·新民

作家： 杨欢 沈念念怡 李创 赵亮堂

微信裁剪：Rong

校对：泰妮

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